Metrou Piata Sudului - 2 Camere 54mp Bd. Alexandru Obregia

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, situat într-o zonă excelent conectată din Sector 4, pe Bd. Alexandru Obregia. Proprietatea beneficiază de o poziționare retrasă față de bulevard, oferind un plus de liniște și confort, fiind totodată ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Avantaje principale:

- Amplasare în plan secund față de bulevard – trafic redus și zgomot minim

- Orientare sud-vest – lumină naturală pe tot parcursul zilei

- Etaj 7 din 9 – priveliște deschisă și aer mai curat

- Imobil reabilitat termic (2015) – eficiență energetică și costuri reduse

- Acces rapid către metrou Piața Sudului (aprox. 8 minute pietonal)

Detalii proprietate:

- Suprafață totală: ~54 mp

- Compartimentare: semi-decomandat

- Etaj: 7/9

- Balcon generos

- Aer condiționat

Apartamentul este liber și disponibil pentru mutare imediată.

Renovări și îmbunătățiri:

Proprietatea a fost renovată complet în 2015, cu îmbunătățiri ulterioare:

- Instalație electrică refăcută integral + panou nou (2025)

- Repartitoare și apometre wireless (2024)

- Tâmplărie PVC cu geam termopan

- Ușă metalică la intrare

- Finisaje moderne (gresie și faianță în baie și bucătărie)

Dotări și mobilare:

- Bucătărie mobilată la comandă, complet echipată

- Plită pe gaz și cuptor electric

- Mașină de spălat vase (2024)

- Mașină de spălat rufe

- Chiuvetă încorporată cu baterie FRANKE

- Aer condiționat 12.000 BTU (2024)

- Rulouri exterioare (acționare electrică și manuală)

- Spații de depozitare eficiente (debara + dressing)

- Mobilier modern (IKEA – living și dormitor)

Se vinde parțial mobilat și utilat – perfect pentru mutare rapidă sau închiriere imediată.

Localizare și facilități:

- STB la 1 minut

- Metrou Piața Sudului – 8 minute pietonal

- Școală, grădiniță și creșă la aproximativ 100 m

- Parcuri și zone verzi în apropiere

- Terenuri sportive gratuite (fotbal, baschet, tenis, ping-pong)

- Magazine și servicii diverse în proximitate

Recomandat pentru:

- Familie tânără

- Cuplu

- Investitori (zonă cu cerere ridicată pentru închiriere)

Apartamentele din această zonă sunt foarte căutate datorită accesului facil la metrou și facilităților din jur.

✔ Se acceptă credit ipotecar

✔ Acte pregătite pentru vânzare

Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări! 0758 242 872 - Cosmin