Metrou Piata Sudului - Bd. Alexandru Obregia 2 Camere 54mp

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, situat într-o zonă excelent conectată din Sector 4, pe Bd. Alexandru Obregia. Proprietatea beneficiază de o poziționare retrasă față de bulevard, oferind un plus de liniște și confort, fiind totodată ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Avantaje principale:

- Amplasare în plan secund față de bulevard – trafic redus și zgomot minim

- Orientare sud-vest – lumină naturală pe tot parcursul zilei

- Etaj 7 din 9 – priveliște deschisă și aer mai curat

- Imobil reabilitat termic (2015) – eficiență energetică și costuri reduse

- Acces rapid către metrou Piața Sudului (aprox. 8 minute pietonal)

Detalii proprietate:

- Suprafață totală: ~54 mp

- Compartimentare: semi-decomandat

- Etaj: 7/9

- Balcon generos

- Aer condiționat

Apartamentul este liber și disponibil pentru mutare imediată.

Renovări și îmbunătățiri:

Proprietatea a fost renovată complet în 2015, cu îmbunătățiri ulterioare:

- Instalație electrică refăcută integral + panou nou (2025)

- Repartitoare și apometre wireless (2024)

- Tâmplărie PVC cu geam termopan

- Ușă metalică la intrare

- Finisaje moderne (gresie și faianță în baie și bucătărie)

Dotări și mobilare:

- Bucătărie mobilată la comandă, complet echipată

- Plită pe gaz și cuptor electric

- Mașină de spălat vase (2024)

- Mașină de spălat rufe

- Chiuvetă încorporată cu baterie FRANKE

- Aer condiționat 12.000 BTU (2024)

- Rulouri exterioare (acționare electrică și manuală)

- Spații de depozitare eficiente (debara + dressing)

- Mobilier modern (IKEA – living și dormitor)

Se vinde parțial mobilat și utilat – perfect pentru mutare rapidă sau închiriere imediată.

Localizare și facilități:

- STB la 1 minut

- Metrou Piața Sudului – 8 minute pietonal

- Școală, grădiniță și creșă la aproximativ 100 m

- Parcuri și zone verzi în apropiere

- Terenuri sportive gratuite (fotbal, baschet, tenis, ping-pong)

- Magazine și servicii diverse în proximitate

Recomandat pentru:

- Familie tânără

- Cuplu

- Investitori (zonă cu cerere ridicată pentru închiriere)

Apartamentele din această zonă sunt foarte căutate datorită accesului facil la metrou și facilităților din jur.

Pretul este negociabil. Se acceptă achiziția prin credit. Oferim asistență completă pentru obținerea finanțării și suport în relația cu notariatul, până la finalizarea tranzacției.

Pentru detalii si vizionari: 0758 242 872 - Cosmin